事不过三。当简第三次看到信箱中的通知时，不由地不多看了几眼。
还是要开会的通知。落款是临时召集人李荣荣。
这么坚持，为这样一些事。要说呢，这些事也是与他本人有利害关系的，是管理自己的屋苑，要出入的便利和舒适。不过呢，也说不上太多的厉害。因为事情终究大体是依循常规的，操作人是某甲某乙，在简的概念中好像差别不大。
简好奇起来，想像这李荣荣会是什么样子。 暂时还看不到李，那就先看看这环境吧。
这屋苑由10栋30多层高的住宅组成，再加两层地下车库。1栋、2栋、10栋和11栋都有一面的房间是全海景。因为回避数字4，所以排序下来就有了11。如果所有的单位都住满了，应该有八千多人吧。
屋苑的会所有两层，是临海港的，全部都有大落地窗向海，在gym里跑步或玩器械，视线一点儿都不疲倦。简的儿子2岁了，简和儿子使用这里最多的是幼儿活动室。时常的，也会开到自习室和多功能厅几乎都是满的，特别是在学生课余时间。不过要用设施，要几年以后儿子读小学吧。简已经很久不打乒乓球和网球了，偶尔打壁球。这里有三间壁球室，与网球场地的紧张不同，简每次几乎都可以保证预定到壁球室。
游泳池在室外，泳池不对外开放的时候，一汪水点缀着花园，是景致呢。尤其是晚上，亮起灯来，衬着一片蔚蓝。其实，这泳池是在二楼的平台上。这个很香港特色。因为没有地，所以屋苑都是在高层的某一开放层修建花园或游泳池。
十多年前建造的屋苑大都是这样的设计。除了中央空调外，各户的分体机的室外机也都有个位置安顿。玻璃制造工艺达到一定的程度，坚固度很好，很值得信赖。大面积的玻璃使用广泛，不怕飓风，也不用再加装任何铁的栏杆。看着很通透。
从普通民宅看，这十多年没有太大变化。要说变化，最醒目的就是价格，持续阴跌。其实不阴，是阳跌，大规模的。香港的房价在97年达到顶峰，此后即在走下坡路。
97是个特别的年份。很多的东西，包括工资、包括房价都是在那一年的7月份前达到顶峰。
三年前的一个下午，在Stratford，简去游泳。走出游泳馆的时候，发现外面阴雨连绵。自然是不记得一早备伞的，于是返回室内。在英格兰北部的小镇很普遍的，社区设施都集中在一起，在一个建筑里。简于是去了图书馆，为了躲雨。简翻到了最后一任港督肥彭的回忆录。写着回忆录的时候，彭已是牛津的校长（英式教育体制下，校长的名义意义大，大学的实际运做依靠vice chancellor）。对彭而言，那些expatriate的日子早已远去了。回忆录中，他的笔调冷静而坦然。
饶是如此，他还是蛮有深情地讲起97临近的种种。他为港人争取平等待遇。英国曾经对于一些殖民地开放接受移民的。但是对于香港说了不。他对此非常遗憾。因此大部分香港97移民的去向是澳洲、加拿大，而不是英国本土。他也说到了房价，说整个英属经济体系从80年代中期的衰退中复苏过来，到90年代中后期，达到鼎盛，在这个大背景下，香港的工资、房价亦是飞涨。关于这些简此前的知识是港英为我回归制造麻烦，耗费财政结余，甚至致力于用光，抬高期望，为后97的香港管治增加难度。
不知道，老百姓不可能这么政治。但是房子和工资却是一日不可或缺的。
这持续下跌每个人都体会到了。当然不是直线的，是一个柄长长的大对钩。转折点是03年。曾经有长达八年多的时间里，特区政府致力于稳定房价，务必使其下跌不剧烈。饶是如此，负资产者甚重，个人破产的人数亦达到一个高峰。
曾经以为，买砖头是最稳镇的投资。但是也不竟然呐。于是就投资产品的sales说词变了。新说法是，一个人的一生总要经过几个经济周期。长期基金均衡起落。阿弥陀佛。在鼎盛期其退休吧，否则晚年不堪设想呵。
作为我们这故事发生地的屋苑就是在这高峰期落成的。十年后的2007年，说是楼市小阳春了，但是价格也依然是当时新盘发售时候的3/4不到。
在这里，是浓厚的家庭气氛吸引了简。各种设施在设计的时候都想到了孩子，有两个室外游乐场，儿童滑梯。泳池也有儿童区域，形状活泼而且还有大的滑水梯。无论如何，孩子的笑脸是让人忘忧的。看房子的时候，简看到了这屋苑花园里蹒跚学步的孩子。
那李荣荣呢？是孩子已经长大多有空余而热心公共事务的吗？是在97的时候被套牢在这里的吗？是个退休后技痒的律师或会计师吗？
不得而知。只是知道下坡大家都走得好辛苦。政府停止了建公屋，减少供应土地，以期阻止房价过快下跌。这也许就是三十多年持续上行后的一个必然。
简很爱读知名地产经纪公司中原的创办人的专栏C观点。觉得他的文章深刻而易懂，比起潘石头之类的人的博客文章，有意思多了。在那一天的C观点中，简再同意不过的一段是说香港长期起来的高地价，起到第二财政的作用。港府在税收之外，主要用土地收入来支持社会福利、教育、医疗等事业。所谓的高，即是指土地的价格，远远高于建筑的成本价格。
推行高地价是一条不归路。内地的一些城市也在往这个方向上走，要警醒呵。
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